Công tác chống thấm | #5 [ XÂY NHÀ CÙNG VFCC ]

Biện pháp thi công chống thấm là một bước vô cùng quan trọng để tăng tuổi thọ cho căn nhà của bạn. Giúp bảo vệ mái nhà, nhà vệ sinh, sân thượng, hố thang máy, tầng hầm hay mọi khu vực khác trong căn nhà dễ bị ẩm thấp, xuống cấp

 

Thi công chống thấm là gì?

Thi công chống thấm là một công đoạn sử dụng một hoặc nhiều phương pháp ngăn chặn hoặc làm nước không thể thẩm thấu qua bề mặt bê tông, tường nhà … Quá trình chống thấm nhằm mục đích bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi độ ẩm, tăng tuổi thọ cho mọi không gian trong căn nhà.

Các biện pháp thi công chống thấm phải được thực hiện theo đúng quy chuẩn, người trực tiếp thi công cần có tay nghề cao, kinh nghiệm dày dặn để đảm bảo chất lượng, tối ưu hóa chi phí và đặc biệt là tính thẩm mỹ.

Hậu quả của việc không chống thấm

Độ ẩm và thấm dột lâu ngày là nguyên nhân khiến tường nhà bạn xuống cấp, không những ảnh hưởng đến tuổi thọ của tường mà còn vô cùng mất thẩm mỹ. Một ngôi nhà không thể tránh khỏi các khu vực chứa nước rò rỉ qua các khe tiếp giáp, khe nứt bê tông và về lâu dài ảnh hưởng trực tiếp đến bề mặt tường, hoen rỉ sắt thép, long sơn và bong tróc tường.

• Về lâu dài, nếu các khu vực bị thấm dột không được xử lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tính an toàn và tuổi thọ của công trình.
• Ảnh hưởng đến hệ thống điện, gây mất an toàn cho người ở.
• Tăng độ ẩm trong không khí, khiến các đồ vật bị oxi hóa nhanh.
• Gây thiệt hại lớn về kinh tế do phải mất thêm các chi phí cải tạo, gây lãng phí tiền bạc và công sức.

Để lớp chống thấm đạt được chất lượng tốt nhất VFCC thực hiện các bước chống thấp tối ưu sau. Tuy nhiên cần lưu ý rằng quy trình cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào từng hạng mục công trình và vật liệu được sử dụng.

Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt

Giai đoạn xử lý bề mặt trước khi thi công chống thấm là công đoạn loại bỏ hoàn toàn các vật bám bề mặt bê tông, vữa xi măng xây trát còn sót lại để lớp chống thấm thi công tiếp sau bám dính chắc vào nền. Vì tuổi thọ lớp chống thấm phụ thuộc phần lớn vào bề mặt đủ tiêu chuẩn để thi công.

Loại bỏ các chất cản trở như bụi bẩn, dầu mỡ, các chất hữu cơ… là những yếu tố làm giảm độ bám dính của chất chống thấm. Việc loại bỏ chúng giúp đảm bảo chất lượng của lớp chống thấm.

Đảm bảo bề mặt cần chống thấm phải sạch, khô và khôgn có vết nứt. Nếu có, cần phải xử lý vết nứt trước.

• Quét và thu gom sạch các loại rác, tẩy sạch các vết bẩn bám trên bề mặt sàn bằng máy mài tay,
• Các thành phần dễ bong tróc và bê tông yếu phải được loại bỏ hoàn toàn và gia cố hoàn chỉnh, các khuyết tật trên bề mặt như các điểm gồ ghề phải được mài phẳng bằng máy mài, sửa chữa làm phẳng bề mặt như trám trét các khe, các lỗ rỗ.
• Xử lý vết nứt sàn, vết nứt phần tiếp giáp bê tông dầm, sàn với tường gạch. Xử lý các vết lồi lõm của bê tông bằng các vật liệu trám khe chuyên dụng để trám kín các vết nứt, lỗ hổng nhỏ. Đối với các vết nứt lớn, cần đục rộng rãnh, làm sạch và trám lại bằng vữa xi măng hoặc các vật liệu trám khe chuyên dụng.

Kiểm tra và xử lý nền bê tông trước khi thi công chống thấm để:

• Trong quá trình dọn dẹp, qua đó có thể quan sát kỹ lưỡng bề mặt cần thi công. Nhờ đó, những vết nứt, lỗ hổng nhỏ, các vị trí bị bong tróc sẽ được phát hiện sớm và sửa chữa kịp thời.
• Việc sửa chữa những hư hỏng này trước khi thi công chống thấm sẽ giúp ngăn ngừa tình trạng thấm dột xảy ra sau này.
• Một bề mặt sạch sẽ và được xử lý đúng cách sẽ giúp lớp chống thấm bền bỉ hơn, chịu được tác động của moi trường tốt hơn

Việc dọn vệ sinh trước khi thi công chống thấm là một công đoạn quan trọng, góp phần đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của lớp chống thấm. Bằng cách thực hiện đúng các bước này, bạn sẽ có một công trình bền vững và an toàn.

Xử lý các cổ ống, tường và sàn bê tông

Ở một vị trí các cổ ống thì cần phải đục và fill bằng Sikagrout 214-11. Sikagrout-214-11 là một loại vữa rót không co ngót, có độ bám dính tốt, thường được sử dụng để chống thấm cổ ống xuyên sàn, tường. Sản phẩm này rất thích hợp cho những vị trí cần độ kín khít cao, chịu được áp lực nước.

Đặc tính nổi bật của Sikagrout214-11:

1. Hiệu quả kinh tế: Sản phẩm có tốt không phải đi kèm với kinh tế trước đã, vữa không co ngót cường độ cao sika sử dụng rất dễ dàng, chỉ cần trộn với nước mà không cần thêm bất kì một phụ gia nào khác là có thể sử dụng được ngay.
2. Lấp đầy các lỗ hổng: Vởi khả năng tự chảy cao và có thể điều chỉnh được dễ dàng vì thế khi thi công sản phẩm có thể tự chảy lấp đầy các lỗ hổng lớn nhỏ.
3. Cường độ cao: Nếu so sánh với sika grout Gp thì sika grout 214 – 11 vượt trội hơn hẳn bởi cường độ cao. Khả năng không co ngót trong quá trình đóng rắn và phát triển cường độ nên ổn định kích thước rất tốt.Phát triển cường độ nhanh, mau đưa vào sử dụng.
4. An toàn với môi trường: không ăn mòn đối với cốt thép, không độc, không gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt khi tiếp xúc trực tiếp với vật liệu.
5. An toàn với người sử dụng: không mùi, không độc đối với sức khỏe người thi công.
6. Thi công trong môi trường ẩm: sản phẩm thi công được trong môi trường có độ ẩm cao.
7. Dễ thi công: Có thể sử dụng máy bơm thích hợp để bơm hoặc không cần dụng cụ đặc biệt vẫn có thể sử dụng được.
8. Khả năng chống thấm: Khả năng chống thấm tốt vì thế được sử dụng để chống thấm cổ ống thoát sàn cho nhà vệ sinh
9. Ứng dụng: trong nhiều hạng mục xây dựng khác nhau

Quy trình tiến hành

• Chuẩn bị bề mặt: Đục tạo rãnh: Đục xung quanh cổ ống tạo thành một rãnh với độ sâu và rộng tùy thuộc vào kích thước ống. Làm sạch và tạo độ ẩm nhẹ bề mặt trước khi thi công để tăng độ bám dính của vữa.
• Quấn băng trương nở quanh cổ ống để tăng cường khả năng chống thấm. Đảm bảo băng trương nở được quấn chặt, không có khe hở.
• Ty lệ trộn của SikaGrout214-11 với nước. Hàm lượng nước sử dụng từ 12%-14% theo khối lượng SikaGrout214-11. dùng 3.75-4.0 cho 1 bao vữa khô 25kg, chỉ cần thêm nước để điều chỉnh độ đậm đặc.
• Rót vữa dùng xẻng hoặc bay để rót vữa vào rãnh tạo xung quanh cổ ống. Rót vữa đến khi đầy rãnh, đảm bảo không còn khoảng trống. Để vữa đông cứng hoàn toàn theo thời gian quy định.

Dán lướt gia cường nhằm mục đích chống nứt

Khi chống nứt dùng lưới thủy tinh gia cường là dạng lưới không gợi sóng được dùng như vật liệu tăng cường sức chịu lực được ứng dụng kết hợp với chất chống thấm lỏng, dùng để chống thấm đặc dụng những vị trí, những cấu trúc xây dựng có độ dao động thường xuyên. Sản phẩm được thiết kế cho phép chất chống thấm lỏng xuyên qua do đó tạo thành hệ thống màng hiệu suất cao chịu đựng lực hai chiều giữa lớp trên và lớp đáy tác động trên nó

Lưới thủy tinh sẽ chống lại sự hình thành các vết nứt chân chim giúp cho bề mặt tường luôn đạt được tính thẩm mỹ cao nhất. Sử dụng lưới thủy tinh gia cường như lớp vải gia cố trong nhiều trường hợp ứng dụng khác nhau như:

• Hệ thống phủ sàn công nghiệp
• Sàn mái nhà, bể nước
• Khu tắm giặt vệ sinh
• Bể nước
• Ngoài ra còn chống nứt mối cho tường thạch cao

Khi bề mặt ngoài của tường bị nứt, các phân tử nước sẽ theo các vết nứt và đi vào bên trong gây ra hiện tượng thấm cho tường nhà. Việc sử dụng lưới thủy tinh cho bề mặt ngoài của tường sẽ giúp chống lại sự hình thành các vết nứt trên bề mặt nhằm tạo nên tính thẩm mĩ và giữ cho tường không bị thấm.

Thi công chống thấm

Sau khi kiểm tra và vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn và chân tường, đội ngũ VFCC tiến hành tạo ẩm cho nền bê tông và chân tường bằng cách phun sương đều khắp bề mặt trong khoảng thời gian 15-20 phút trước khi tiến hành thi công.

Đối với sàn mái xử lý các vết nứt, rảnh nhỏ bằng keo Sikagrout214-11 trước tiến hành chống thấm. Tiếp theo chúng ta sẽ lăn chống thấm hai lớp, dùng Sika Latex và dùng gạt hoặc rulo để lăn. Tiến hành lăn hai lớp, thời gian cho mỗi lớp tầm 4-5 tiếng.

Đối với sàn WC xử lý tương tự sàn mái. Đặc biệt lưu ý ở những vị trí ống xuyên sàn, tiến hành chống thấm cổ ống. Tưới ẩm vị trí khoan lõi và Bịt kín đáy lỗ sàn và quấn thanh trương nở Hyperstop khắp chu vi ống. Sử dụng Sika rót vào cổ ống đảm bảo độ đặc chắc và ổn định . Cuối cùng là dán lưới thủy tinh quanh cổ ống.

Chú ý khi lăn chống thấm:

• Lăn lớp một và lớp hai vuông góc với nhau
• Thời gian lăn hai lớp là 4-5 tiếng

Kiểm tra chống thấm

Việc bơm nước ngâm trong vòng 24-48 tiếng là một phương pháp kiểm tra chống thấm phổ biến và hiệu quả. Phương pháp này giúp xác định các vị trí bị rò rỉ, thấm dột một cách chính xác trước khi hoàn thiện công trình.

Mục đích chính của việc này là:

• Xác định vị trí rò rỉ: Bằng cách quan sát kỹ các vị trí tiếp xúc với nước, ta có thể dễ dàng phát hiện ra những điểm bị rò rỉ, thấm nước.
• Đánh giá hiệu quả của lớp chống thấm: Qua quá trình bơm nước, ta có thể đánh giá được khả năng chống thấm của vật liệu và kỹ thuật thi công.
• Phát hiện các lỗi kỹ thuật: Nếu có các lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công như thi công chưa kỹ, vật liệu kém chất lượng, sẽ dễ dàng được phát hiện qua quá trình kiểm tra này.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Việc kiểm tra chống thấm bằng cách bơm nước giúp đảm bảo rằng công trình đã được thi công đúng kỹ thuật và đạt chất lượng như thiết kế.

Những lợi ích khi kiểm tra chống thấm bằng cách bơm nước:

• Phát hiện sớm các vấn đề: Nhờ đó có thể khắc phục kịp thời, tránh những hậu quả nghiêm trọng về sau như ẩm mốc, hư hỏng kết cấu.
• Đảm bảo an toàn cho công trình: Ngăn ngừa các sự cố như sập đổ, chập điện do nước thấm vào.
• Tăng tuổi thọ công trình: Một lớp chống thấm tốt giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của môi trường, kéo dài tuổi thọ.

Lưu ý:

• Thời gian ngâm nước: Thông thường, thời gian ngâm nước để kiểm tra chống thấm là từ 24-48 giờ.
• Mức nước: Mức nước ngâm nên cao hơn một chút so với mức nước sử dụng thực tế.
• Vị trí kiểm tra: Nên kiểm tra kỹ các vị trí dễ bị rò rỉ như góc tường, mối nối, các vị trí có lỗ khoan, ống xuyên tường.
• Vật liệu chống thấm: Chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với từng loại bề mặt và điều kiện môi trường.

Việc bơm nước để kiểm tra chống thấm là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình thi công xây dựng. Nó giúp đảm bảo chất lượng công trình, tăng tuổi thọ và mang lại sự an tâm cho người sử dụng.

Thi công chống thấm là một công đoạn vô cùng quan trọng trong xây dựng, giúp bảo vệ công trình khỏi những tác động của nước, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng để đảm bảo quá trình thực hiện đúng kỹ thuật và chất lượng.

________________________

VFCC – TÂM – TẦM – TÍN

Địa chỉ: 56 Huyền Trân Công Chúa, Phường 8, Tp. Vũng Tàu, Việt Nam.

Link đăng ký tư vấn: https://forms.gle/LXCKrY7mQN7k7uiF6

HOTLINE: 0917886055 (Zalo) – 0815550099.

#vfcc #vfccxaydung #vfccthicongthietke #vfccnoithat